انتقل إلى المحتوى
الدورات

Compliance

التدريب المتقدم على مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب وتمويل الانتشار لمسؤولي الامتثال في القطاع العقاري في الإمارات

تدريب لمسؤولي الامتثال العقاري الذين يقيمون المخاطر ويراجعون الملكية ويتخذون قرارات الإبلاغ. يشمل أساس الموظفين وحالات متخصصة وكراسات لإعداد سجلات امتثال الشركة.

المدة
112 دقيقة
اللغة
الإنجليزية
المدرِّب
طريقة التقديم
عبر الإنترنت
السعر لكل متدرب
399 AED
موصى بها لـ
الامتثال

التدريب متاح باللغة الإنجليزية. المعلومات العربية في هذه الصفحة تصف الدورة ولا تغيّر لغة الدروس أو التقييم.

إنشاء حساب
ملفات وسجل مفتوح وعدسة مكبرة على مكتب.

عن هذه الدورة

يحتاج ملف الامتثال إلى توضيح سبب القرار والأدلة التي تسنده وما بقي دون حسم. تتناول الدورة هذا العمل عبر تصنيف مخاطر العملاء والملكية متعددة الطبقات وتنبيهات العقوبات والبلاغات الداخلية.

تأتي ثماني وحدات متخصصة بعد أساس الموظفين المكون من ثماني وحدات. تشمل مسؤوليات مسؤول الامتثال والفحوص المعززة والإبلاغ عبر goAML والتدريب واختبار الملفات والتقارير للإدارة. تميز الحالات بين التنبيه غير المحسوم والتطابق المؤكد، وبين التقرير العقاري القائم على شروط محددة وبلاغ الاشتباه.

تقدم النسخة التدريبية باللغة الإنجليزية وتشمل كراسات مخاطر وسجلات ووثائق مراجعة ودليل مسؤول الامتثال. تخص الشركات العقارية الخاضعة لإشراف وزارة الاقتصاد والسياحة، ولا تمنح تأهيلاً أو ترخيصاً أو تعييناً في وظيفة مسؤول الامتثال.

ماذا ستتعلم

الأساس المشترك

8 فصول · 61 دقيقة

  1. غسل الأموال في العقارات

    غسل الأموال وتمويل الإرهاب وتمويل الانتشار في العقارات ومسؤوليات الموظف.

    11 دقيقة
  2. العناية الواجبة تجاه العملاء

    هوية العميل وصلاحية التمثيل ودافع الأموال وتوقيت العناية الواجبة تجاه العملاء.

    7 دقيقة
  3. الشركات والمستفيدون الحقيقيون

    الأشخاص الطبيعيون خلف الشركات والملكية والسيطرة والأدلة التي تحتاج إلى مراجعة إضافية.

    6 دقيقة
  4. المخاطر والأشخاص المعرّضون سياسياً والعملاء مرتفعو المخاطر

    عوامل مخاطر العميل والأشخاص المعرضون سياسياً وشرح الحاجة إلى الفحوص الإضافية.

    7 دقيقة
  5. مصدر الأموال ومصدر الثروة

    الأموال المستخدمة في الصفقة والثروة الأوسع ومدى تأييد المستندات للتفسير.

    7 دقيقة
  6. مؤشرات الاشتباه في القطاع العقاري

    أنماط الدفع العقارية وتغير الأطراف والضغط التجاري وغيرها من مؤشرات الاشتباه.

    8 دقيقة
  7. العقوبات وتمويل الانتشار

    المطابقة مع قوائم العقوبات والتطابقات المحتملة ومخاطر تمويل الانتشار المرتبطة بالعقارات.

    7 دقيقة
  8. الإبلاغ وحفظ السجلات

    المخاوف الداخلية وبلاغات الاشتباه وتقرير النشاط العقاري (REAR) وسجلات المعاملة.

    8 دقيقة

مسؤول الامتثال

8 فصول · 60 دقيقة

  1. الدور وحدوده

    واجبات مسؤول الامتثال وملاءمته وخط رفع التقارير والتعامل مع الضغوط.

    7 دقيقة
  2. تقييم المخاطر وتصنيف مخاطر العملاء

    تقييم مخاطر الأعمال وعوامل مخاطر العملاء وقرارات التصنيف ومحفزات المراجعة.

    7 دقيقة
  3. قرارات العناية الواجبة وتحليل الملكية

    الملكية متعددة الطبقات والترتيبات القانونية والفحوص المعززة والاعتماد على الغير والعناية الواجبة غير المكتملة.

    8 دقيقة
  4. فحص العقوبات والعقوبات المالية المستهدفة

    نطاق المطابقة وحسم نتائجها والعقوبات المالية المستهدفة وترتيبات الاستجابة خارج ساعات العمل.

    10 دقيقة
  5. من البلاغ الداخلي إلى القرار

    تلقي المخاوف الداخلية وتقييمها وتوثيق الأسباب وإعداد السرد وحماية السرية.

    8 دقيقة
  6. تقارير goAML

    الإبلاغ عبر goAML: بلاغات الاشتباه وتقارير النشاط العقاري والحالات التي تجمع واجبات إبلاغ مستقلة.

    7 دقيقة
  7. التدريب والسجلات والتدقيق المستقل

    التدريب بحسب الأدوار والحضور والنتائج وسجلات المعاملات والتحضير للتدقيق المستقل.

    7 دقيقة
  8. التقارير للإدارة والاستعداد للتفتيش

    تقارير الإدارة وثغرات الملفات ومتابعة الإجراءات التصحيحية وتقديم سجلات دقيقة أثناء التفتيش.

    6 دقيقة

مطلوب قانوناً: نعم

ضمن هذه الدورة

  • حزمة مكافحة غسل الأموال في العقارات لمسؤولي الامتثال

    حزمة الموظفين، مضافًا إليها اثنتا عشرة أداة لمسؤول الامتثال: مصنفات تقييم المخاطر وتصنيف العملاء، وتحليل الملكية، وإجراء العقوبات، وسجلات التقارير، وربط التدريب بالمحتوى، واختبار الملفات، مع كتيّب من 24 صفحة.

    24 نموذجًا · دليل من 24 صفحة · الإنجليزية
    محتويات الحزمة

    أدوات مسؤول الامتثال

    • Ownership analysis and enhanced checks
    • Third-party reliance questionnaire
    • Sanctions operating procedure
    • Internal report decision and closure note
    • Real estate suspicion indicators
    • Periodic compliance report
    • Business risk assessment workbook
    • Customer risk rating workbook
    • Confidential internal report log
    • Reports register
    • Training plan and Ministry content map
    • File testing and gap tracker

    أساس الموظفين

    • حزمة الموظفين: 12 نموذجًا والدليل الميداني من 16 صفحة

    الكتيّب

    • كتيّب مسؤول الامتثال، 24 صفحة
  • حزمة مكافحة غسل الأموال في العقارات

    نماذج العملاء وسجلات الصفقات وأدوات الفحص والإبلاغ لتعتمدها شركتك، مع دليل ميداني يحتفظ به فريقك.

    12 نموذجًا · دليل من 16 صفحة · الإنجليزية
    محتويات الحزمة

    أدلة الإبلاغ

    • ابدأ من هنا
    • أي تقرير ومتى
    • بطاقة الإبلاغ للموظف
    • المصادر الرسمية ودليل الاستخدام

    نماذج العملاء

    • نموذج العميل الفرد
    • نموذج الشركة والمستفيد الحقيقي
    • إقرار مصدر الأموال والثروة
    • إقرار الدفع من طرف ثالث

    السجلات الداخلية

    • قائمة تدقيق ملف الصفقة
    • مذكرة الاشتباه السرية
    • نموذج سرد تقارير STR وSAR

    مصنفات Excel

    • سجل الفحص ومراجعة التطابق
    • سجل إعداد تقارير REAR وتقديمها

    الدليل الميداني

    • دليل ميداني لمكافحة غسل الأموال في العقارات، 16 صفحة

تستطيع شركتك تنزيلها بمجرد تسجيل أي موظف في هذه الدورة.

مؤلف الدورة

شوق للاستشارات